Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %63 oldu. İkinci el konut satışları 2022 yılında bir önceki yıla göre %0,5 azalışla 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti. İlk el konut satışları 2022 yılında ise 2021 yılına göre %0,3 azalışla 460 bin 79 olarak gerçekleşti. 

Konut satışlarında İstanbul 259.654 konut satışı ve %17,5 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 126.166 konut satışı ve %8,5 pay ile Ankara, 83.502 konut satışı ve %5,6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 468 konut ile Ardahan, 910 konut ile Hakkari ve 956 konut ile Bayburt oldu.

Satışların en yoğun olduğu ay aralık ayında 207.963 konut satışı gerçekleşti.

Yabancılara 2022 yılında 67.490 konut satıldı .Uyruklara göre 2022 yılında en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı toplam da 16.312 konut satın alımı gerçekleştirmişlerdir. İran vatandaşları 8.223 adet, ırak vatandaşları 6241 adet konu satın alan takipçi ülkeler olmuştur.

Türkiye genelinde Aralık ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %164 seviyesinde gerçekleşirken, Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 13.824 TL, ortalama konut fiyatı 1.797.120 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl olarak gerçekleşmiştir.

Fiyat artışları yukarı yönlü devam etmekle beraber fiyatlardaki artış oranları enflasyon seviyesinin altına düşmüş olup ve oturma eğilimi göstermektedir.

Kaynak: Tuik & Endeksa