2025 Yılı Türkiye de Gayrimenkul Sektöründe Rekor Yılı

2025 yılı Türkiye’de gayrimenkul satışlarının yeniden hız kazandığı bir yıl oldu. TÜİK verilerine göre ülke genelinde yaklaşık 1.69 milyon konut satışı gerçekleşti ve bu rakam bir önceki yıla göre yaklaşık %14.3 artış gösterdi  ve bu da piyasanın toparlandığını ve talebin devam ettiğini bizlere gösteriyor. Toplam satışların yaklaşık % 70'lik kısmı ikinci el konut tarafında gerçekleşti. İstanbul özelinde toplamda 280.000 adet konut satışı ile bu rakamsal artış % 21 seviyesinde gerçekleşmiştir. 

Türkiye toplamı Yabancıya satışların toplam oranı yaklaşık % 1.5 seviyesinde kalarak, artış yaşanmadı. Türkiye genelinde yabancı alımı azalsa da İstanbul, bu alımın odak noktası olmaya devam etti. Yani uluslararası yatırımcılar hâlâ İstanbul’u “şehir markası” olarak görüyor özellikle boğaz hattına yakın yeni projeler ve merkezi semtlerde.

Konut fiyatları her ne kadar enflasyonun altında kalsa da, yukarı yönlü devam ederek ortalama da % 27 artış ile yılı tamamladı. Bu projeksiyon ile 2026 yılında genel faiz politikaları, bankaların yeni kredi uygulamaları ve altın, döviz gibi diğer kıymetlerden yapılan kar maksimizasyonlarının tekrar gayrimenkule dönüş yaparak rekor tazeleme yapabileceği bir yıl olması çokta şaşırtıcı olmayabilir.

Herkese Sevgiler,

Kaynak: Tuik, Endeksa